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外壁塗装の費用相場【坪数別・塗料別】 — わが家のサイズだといくら？
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外壁塗装の相場記事を読んでも「うちの場合はいくら？」がわからない——そんな声にお応えして、坪数と塗料グレードの組み合わせごとに目安を整理しました。足場や補修も含めた、工事全体の金額です。
坪数別の費用目安（標準的なシリコン塗料）
まずは一番選ばれているシリコン塗料で、家の大きさ別の目安です。足場・高圧洗浄・下地の基本補修・雨どいなど付帯部の塗装まで、工事全体を含めた金額です。
| 家の大きさ（延べ床） | 費用の目安 |
|---|---|
| 25坪くらいまで | 65万〜121万円 |
| 30坪前後 | 80万〜148万円 |
| 40坪前後 | 99万〜181万円 |
| 50坪以上 | 118万〜216万円 |
塗料のグレードで変わる — 「1年あたり」で考えると逆転も
同じ30坪の家でも、塗料のグレードで金額は変わります。ここで大切なのは「次の塗り替えまでの年数」もいっしょに見ることです。長持ちする塗料は初期費用こそ高いものの、塗り替えのたびに足場代（15万〜25万円）がかかるため、1年あたりに直すと安くなることがあります。
| 塗料（耐用の目安） | 工事全体／1年あたり |
|---|---|
| シリコン（10〜15年） | 80万〜148万円 ／ 年5万〜15万円 |
| フッ素（15〜20年） | 90万〜163万円 ／ 年5万〜11万円 |
| 無機（20〜25年） | 100万〜178万円 ／ 年4万〜9万円 |
「坪数」と「塗る面積」の関係
見積書に出てくるのは坪数ではなく「外壁の面積（㎡）」です。延べ床30坪の2階建てなら、外壁の面積はおよそ110〜140㎡が一般的です。同じ坪数でも、3階建てで縦に長い家、凹凸の多いデザインの家、隣の家との間が狭く足場を組みにくい家などは金額が上がります。
逆に平屋は、同じ坪数でも足場が小さく済むぶん少し安くなる傾向があります。
相場より高い・安いときに見るところ
- 相場より高い → ひび割れなど下地補修が多く含まれていないか内訳を確認。傷みが理由なら妥当なことも
- 相場よりかなり安い → 塗り回数（通常3回塗り）や塗料のグレードが省かれていないか確認
- 「足場代無料」→ その分が塗装代に上乗せされているのが一般的。総額で比べる
- 判断に迷ったら、2〜3社の見積もりを同じ条件で取って並べるのが確実
よくある質問
- 隣の家と同じくらいの大きさなのに、見積もりが全然違います。
- 外壁材の種類・傷み具合・塗料のグレード・形の複雑さで金額は変わるため、同じ坪数でも数十万円の差は珍しくありません。内訳を見て「どの項目が違うのか」を比べると理由がわかります。
- うちの坪数がよくわかりません。
- 固定資産税の納税通知書に延べ床面積（㎡）が載っています。㎡を3.3で割るとおおよその坪数です（例: 100㎡≒30坪）。
- この金額に屋根は含まれますか？
- 含まれていません。屋根の塗り替えは同時に行うと足場代が一度で済むため、合計で95万〜185万円（30坪前後）ほどが目安になります。シミュレーションでは屋根を含めた金額も試せます。
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